Energiaremontti 2026: avustukset taloyhtiölle ja omakotitalolle

Tilannekatsaus lokakuussa 2026

Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus Varke (entinen ARA) myöntää taloyhtiöiden energia-avustuksen. Ympäristöministeriö valmisteli tuen, ja sen asetus annettiin 10.9.2026.

Taloyhtiöt: Varken energia-avustus 2026–2027 on haettavissa 28.9.2026 alkaen.
Omakotitalot: elinvoimakeskuksen avustus öljylämmityksestä luopumiseen on päättynyt. Haku sulkeutui 25.5.2026, eikä uutta hakua ole ilmoitettu.
Kaikki kotitaloudet: kotitalousvähennys on käytettävissä yrityksen tekemän työn osuudesta.
Taloyhtiöt: Varken sähköautojen latausinfra-avustus sekä kuntotutkimus- ja suunnitteluavustus eivät ole enää haettavissa.

Taloyhtiön energia-avustus 2026–2027

Avustukseen on varattu enintään 110 miljoonaa euroa vuosille 2026–2027 hallintokulut mukaan lukien, ja vuodelle 2026 on varattu noin 25 miljoonaa euroa. Avustus on enintään 4 000 euroa asuntoa kohden ja enintään 50 prosenttia hyväksytyistä ja toteutuneista kustannuksista. Pienempi summa ratkaisee.

Hakijoita ovat asunto-osakeyhtiöt sekä valtion tukemien vuokra- ja asumisoikeusasuntojen omistajat. Yksityishenkilöt ja taloudellista toimintaa harjoittavat yhteisöt eivät voi hakea. Toimenpiteiden on parannettava rakennuksen energiatehokkuutta vähintään 10 prosenttia lain vähimmäistasoa paremmaksi. Esimerkkejä ovat energiatehokkuutta ja sisäilmastoa parantavat korjaukset, järjestelmien säätö sekä fossiilisen lämmityksen vaihtaminen kaukolämpöön tai maalämpöön.

Näin taloyhtiö hakee

Takautuvasti voi hakea 31.12.2026 asti hankkeita, joiden työt ovat alkaneet 1.6.2026 tai myöhemmin. Myös 20.4.2026 jälkeen syntyneet suunnittelukulut hyväksytään. Vuodesta 2027 alkaen töitä ei saa aloittaa ennen kuin hakemus on lähetetty. Koska määräraha on rajattu ja hakemukset käsitellään saapumisjärjestyksessä, valmistelu kannattaa aloittaa heti.

Teetä energiatodistuksen laatijalla laskelma rakennuksen E-luvusta nykytilassa ja korjausten jälkeen.
Tee yhtiökokouksessa sitova päätös hankkeesta.
Hae avustusta Varken verkkoasioinnissa. Asiamies tarvitsee Suomi.fi-valtuuden, ellei hänellä ole nimenkirjoitusoikeutta.
Aloita työt vasta hakemuksen lähettämisen jälkeen. Hakemukset käsitellään saapumisjärjestyksessä.
Hae maksatusta erikseen. Avustus maksetaan yhdessä erässä, ja maksatukseen tarvitaan korjausten jälkeinen energiatodistus.

Omakotitalo: mitä tukea on jäljellä

Elinvoimakeskuksen avustus öljylämmityksestä luopumiseen oli 4 000 euroa kaukolämpöön, maalämpöön tai ilma-vesilämpöpumppuun siirtyvälle ja 2 500 euroa muihin järjestelmiin siirtyvälle. Haku päättyi 25.5.2026. Avustettujen töiden piti olla valmiina 31.8.2026 ja maksatusta piti hakea 30.9.2026 mennessä. Uutta hakua ei ollut ilmoitettu lokakuussa 2026.

Omakotitalon energiaremontin tärkein tuki on nyt kotitalousvähennys, joka koskee työn osuutta. Voimassa olevan lain mukaan vähennys on 35 prosenttia työstä ja enintään 1 600 euroa henkilöä kohden. Öljylämmityksestä luopumiseen liittyvästä työstä vähennys on 60 prosenttia ja enintään 3 500 euroa. Eduskunta on hyväksynyt määräaikaisen korotuksen 40 prosenttiin ja 2 100 euroon takautuvasti vuoden 2026 alusta. Tarkista vero.fi-sivulta, onko laki tullut voimaan, ennen kuin ilmoitat vähennyksen. Vähennyksen ehdot on koottu Remonttitutkan kotitalousvähennysoppaaseen.

Selvitä myös oma kuntasi. Osa kunnista ja energiayhtiöistä tarjoaa neuvontaa tai omia tukia, mutta niistä ei ole valtakunnallista luetteloa.

Miten kannattavuus lasketaan

Energiaremontin kannattavuus riippuu kolmesta asiasta: investoinnin nettohinnasta tukien jälkeen, vuotuisesta säästöstä energiakuluissa ja ylläpidossa sekä ratkaisun käyttöiästä. Yksinkertainen takaisinmaksuaika saadaan jakamalla nettoinvestointi vuotuisella säästöllä. Jos takaisinmaksuaika on selvästi lyhyempi kuin laitteen tai rakenteen käyttöikä, investointi on yleensä järkevä.

Laske säästö omilla kulutustiedoillasi, älä myyjän esimerkkitaloilla. Taloyhtiössä energiaremontti kannattaa yhdistää jo suunniteltuihin korjauksiin, kuten julkisivu-, ikkuna- tai kattoremonttiin, koska telineet ja suunnittelu maksetaan silloin vain kerran. Rakennuskustannukset nousivat Tilastokeskuksen mukaan elokuussa 2026 vuodessa 3,5 prosenttia, joten pyydä useampi kirjallinen tarjous ja vertaa niitä samoilla oletuksilla.

Usein kysyttyä

Saako omakotitalo energia-avustusta vuonna 2026?

Valtion suoraa energia-avustusta ei tällä hetkellä ole. Öljylämmitysavustuksen haku päättyi 25.5.2026, ja Varken energia-avustus on vain taloyhtiöille. Kotitalousvähennystä voi käyttää työn osuuteen.

Paljonko taloyhtiö voi saada energia-avustusta?

Enintään 4 000 euroa asuntoa kohden ja enintään 50 prosenttia hyväksytyistä kustannuksista. Pienempi määrä ratkaisee.

Saako työt aloittaa ennen avustuspäätöstä?

Varken mukaan työt voi aloittaa, kun hakemus on lähetetty. Vuoden 2026 loppuun voi hakea takautuvasti 1.6.2026 jälkeen alkaneita hankkeita.

Remonttitutka kokoaa aiheen luvut, määräajat ja palvelut yhteen. Avaa Remonttitutka →

Valmiit työkalut

Remonttibudjetti ja kotitalousvähennys · Remontin budjetti, tarjousvertailu ja kotitalousvähennyslaskuri

Lähteet

Artikkeli on yleistä tietoa eikä korvaa viranomaisen, juristin tai neuvojan ohjetta. Tarkista ajantasainen tieto lähteistä.